02 / Pasport
Pasport nemovitosti
Pasport nemovitosti je technická dokumentace zachycující skutečný stav budovy v okamžiku zpracování. Zachycuje stavebně-technické parametry domu.
Pasport je nezbytný tam, kde chybí původní projektová dokumentace – tedy u naprosté většiny starších rodinných domů. Bez něj nelze korektně naplánovat rekonstrukci, podat žádost o stavební povolení, prodat dům ani správně nastavit pojistnou smlouvu.
Pasport stavby budete potřebovat v okamžiku, kdy budete prodávat dům a zástupce banky poskytující hypotéku zjistí nesrovnalosti skutečného stavu domu s vaší dostupnou dokumentací. Dále pokud katastrální úřad při digitalizaci katastrálních map a při revizi katastru nemovitostí zjistí nesrovnalosti se skutečným stavem.
Kde dohledat dokumentaci k vašemu domu
- Jako vlastník máte právo požádat stavební úřad o nahlédnutí do archivní dokumentace vašeho domu, případně pořídit kopii za stanovenou úhradu.
- Pokud se nemovitost nachází v obci, lze archivní dokumentaci dohledat také na obecním úřadě.