Příklady z praxe

Během své praxe se setkávám s případy, kdy vlastníci domů v průběhu minulých let přistavěli nové části ke stávajícímu domu, které nezkolaudovali, popř. zkolaudovali, ale změny nejsou zaneseny v katastrální mapě. Tato skutečnost prodlužuje vlastní prodej. Banky poskytující hypotéky, popř. kupující požadují, aby skutečný stav byl v souladu s údaji uvedenými v katastru nemovitostí. Doporučuji podívat se na katastrální mapu v leteckém pohledu a v případě zjištění nesrovnalostí mezi zákresem v katastrální mapě a skutečností provést nápravu. Podrobnosti vám sdělí katastrální a stavební úřad.

Převážně se bude jednat o zhotovení geometrického plánu, dokumentace pasportu stávajícího stavu, doložení všech dokumentů pro potvrzení povolení existující stavby, popř. dodatečné povolení stavby. Podrobnosti v dalším textu

Geometrický plán a zanesení stavby do katastrální mapy

Pokud nemáte stavby zakresleny v katastrální mapě je nutné postoupit tyto kroky:

  • Nechat si zpracovat geometrický plán
  • U staveb a jejich změn postavených před rokem 1976 nechat udělat pasport – stavební úřad vydá potvrzení o existenci stavby
  • U staveb postavených po roce 1976 – dodatečné povolení stavby (výkresová dokumentace + revizní zprávy) – stavební úřad vydá dodatečné povolení
  • Zanést dokumentaci na katastrální úřad níže uvedené dokumenty
POPTAT

Zde můžete vyplnit poptávku.

ZDARMA získáte nabídku na výše uvedené služby.

POPTAT

Potřebujete pomoci? Zavolejte mi
+420 731 707 296

Chcete se na cokoli zeptat? Napište mi
info@dumkoupim.cz

Vyberte si další službu, zhlédněte video, info stránku nebo si stáhněte soubor

ZDARMA si stáhněte technického průvodce pro prodej domu.

Stáhněte si ZDARMA technického průvodce pro prodej domu, kde se dozvíte další informace, VČETNĚ AKTIVNÍCH ODKAZŮ pro technickou přípravu prodeje Vašeho domu. Pokud se rozhodnete využít služeb realitních společností, můžete níže vyplnit dotazník a Váš požadavek bude přeposlán spolupracujícím makléřům, s kterými dlouhodobě spolupracuji. Makléři Vám zdarma stanoví optimální prodejní cenu domu.

Zanechte nám Váše kontaktní údaje pro zaslání “Technického průvodce pro prodej” – ZDARMA